2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
58.8万円/㎡
前年比+11.0%
西宮市
95.1万円/㎡
前年比+67.9%
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エルグレース甲子園
兵庫県西宮市甲子園砂田町
/ 甲子園駅 徒歩9分
2011年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 61.94㎡の場合
相場
4,180万円
67.5万円/㎡
2,358
3,572
4,787
6,002
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,787万円
57.7万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月22日
エルグレース甲子園
4,500万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 61.94㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,500万円 | 72.7万円 | 3階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,690万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,100万円 | 56.9万円 | 3階 | 89.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 5,200万円 | 58.0万円 | 3階 | 89.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,400万円 | 60.2万円 | 3階 | 89.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 56.3万円 | 2階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | エルグレース甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 4,500万円 | 72.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,600万円 | 75.5万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 4,199万円 | 55.4万円 | 75.73㎡ | 2S | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/04 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/25 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 4,950万円 | 67.7万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/08 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅7分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75.05㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 4,100万円 | 59.4万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/15 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 5,080万円 | 66.6万円 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、西宮市では67.9%上昇しています。
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